抚州资产评估公司排名评估公司收费标准评估公司有哪些

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京(总部 微信号:zcpg968 QQ号:3384692119 联系人:李先生 集慧资产评估有限公司是一家具有专业水准的大型资产评估机构之一，注册资本为人民币2,00万元，近年业务收入位列同行业全国前茅。公司总部设在上海市黄浦区九江路69号。公司立足上海，面向全国。为全国各地客户提供各类资产评估、信用评估、信用管理咨询、房地产估价、企业融资及投资、并购尽职调查、产权交易代理等专业性服务，项目遍布全国20多个省及直辖市，涉及石油、石化、电力、汽车、金融、机械电子、纺织、航天航空、地铁交通、外贸、百货、连锁超市、医药、房地产、酒店、高科技和综合等行业。 资产评估收费标准现在基本执行市场价，但为了避免恶意压价竞争，评估协会早在之前公布过指导价。 现在评估公司做资产评估业务为了方便收费，通常按照评估值的比例计费、按件收费、全包收费。 一、评估值比例收费标准 评估值100万以内：1500元~2000元 评估值100万~1000万以内：0.5‰;2500元~8000元; 评估值1000万~5000万以内：0.2‰;1万元~3万元; 评估值5000万~1亿以内：0.1‰;5万元~8万元; 二、按件收费 像一些房屋评估，比如二手房买卖、抵押贷款等，一般委托房地产估价机构来出报告的，按件收费比较常见，500元~2000元不等，如果委托房屋中介，收费则可能略高一些。 三、全包收费 全包收费一般是委派专业评估师团队去现场勘察，除了基础收费还包含了差旅费用、评估师计时费用，会有报一个总报价，一般都是一万元起步。 总结 常见的单项资产评估收费是比较低的，比如房屋、设备、行政审批需要的评估报告(医疗执业、培训机构执业等);如果是评估股权、企业价值等资产组的资产评估，则收费较高一些，因为会涉及到评估师工作量的问题，工作量越大，收费也会较高。 企业怎样进行价值评估? ​​ 1.收益法 收益法依据的理论基础 早可追溯到20世纪初费雪(irving fisher)在1906年出版的《资本与收入的性质》中提出未来收入与资本价值的关系。收益法实质上就是通过对未来收益的合理折现得到目标企业的当前价值，其公式为： 持续经营前提下： 年金法：全部股东权益价值=未来预期收益 分段法：全部股东权益价值=未来预期收益×折现系数 部分股东权益价值=全部股东权益价值×股权比例×溢价或折价因素调整系数 有限持续经营前提下，全部股东权益价值=未来预期收益现值 资本变现值(终值) 可以看出，未来收益、折现率和收益期限是收益法的三个基本参数。企业的收益有两种表现形式：利润和现金流。由于利润受到会计处理方式的影响大，人为因素较小且企业价值 终由现金流决定使得现金流量折现的方式估算企业价值更为准确和客观。因而目前国际上通用的评估企业的整体价值的方法是贴现现金流量法。 2.市场法 市场法又称为相对估价法或比率估价法，就是选取一个或几个与被评估企业有相似背景的参照企业，建立以企业股票市场价格为依据的价值计算指标。因为企业具有相似背景，所得指标数值加以调整修正，也就具有普适性。将该指标应用于被评估企业，即可以测算出企业价值。通常可比指标包括ebit、销售收入、无负债现金流量等。 3.成本法 由于历史的原因，成本法是长期以来我国通行的企业价值评估方法。中国资产评估协会早先发布的《资产评估操作规范意见(试行)》中称之为重置成本法。成本法就是在现实条件下重新购置或建造一个全新状态的评估对象，所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额，以其作为评估对象现实价值的一种评估方法。 二、评估方法适用性 在运用收益法的过程中，需要对企业的未来收益进行合理的预测，并将与收益并存的风险进行合理的量化，反应在未来收益中。运用收益法的关键所在是合理的预测未来收益。因此，按照目标水平管理的公司可用收益法。 市场法思路简单，易于理解，方法依赖于市场信息的充分性。运用市场法必须满足两个前提条件：一是要有一个活跃的公开市场。二是要有可比的企业及交易活动。因此市场法主要适用于上市公司的价值评估。 成本法的评估结果客观依据较强，但在持续经营假设前提下，成本法无法将各个资产间的有机效应综合考虑，根据成本法的特点， 适用的范围是没有收益、市场上又很难找到交易参照物的评估对象。这类资产既无法运用收益现值法，又不能运用现行市价法进行评估，唯有应用重置成本法才是可行的